第一條 (訂立合同的基礎和目的)

  依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產交易 (買賣/租賃)合同 ，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。

  第二條 (委托的事項)

  (一) 委托交易房地產的基本情況

  1、座落：

  2、建筑面積：

  3、權屬：

  (一) 委托事項

  第三條 (傭金支付)

  (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產______________________(總價款/月租金計)_____%，具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方;

  2、按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

  (二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的，應當按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。

  第四條 (預收、預支費用處理)

  乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________ ，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。

  第五條 (合同在履行中的變更及處理)

  本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

  本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

  第六條 (違約責任)

  (一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

  1、 完成的事項違反合同約定的;

  2、 擅自解除合同的;

  3、與他人私下串通，損害甲方利益的;

  4、其他過失損害甲方利益的。

  (二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：

  1、擅自解除合同;

  2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;

  3、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

  (三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。

  第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：

  1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗

  2、向法院提起訴訟 〖〗

  第八條 (訂立合同數(shù)量)

  本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

  補充條款

  甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

  法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

  _________年____月____日 _________年____月____日