甲方：

  乙方： XXXX有限責(zé)任公司青島分公司

  項目整體招商前期顧問服務(wù)合同

  甲 方(委托方)： 乙 方(受托方)： XXXX有限責(zé)任公司

  甲、乙雙方本著互惠互利，共同進(jìn)步的原則，經(jīng)友好磋商，就甲方投資開發(fā)之XXXX的商業(yè)部分(以下簡稱本項目)獨家招商代理顧問服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下﹕

  第一條 本合同術(shù)語解釋：

  本項目：指項目商業(yè)部分。

  合同：指“XXXX項目整體招商前期顧問服務(wù)合同”即本合同。

  服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供獨家整體招商代理顧問服務(wù)。

  招商成功：以甲乙雙方與第三方簽訂商業(yè)運營招商協(xié)議為準(zhǔn)。

  第二條 工作內(nèi)容

  合同期限內(nèi),乙方向甲方提供包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

  (一)協(xié)助甲方梳理本項目整體招商方案,提供招商整體策略的建議;

  (二)依托乙方資源，協(xié)助甲方為本項目引入品牌運營公司入駐;

  (三)協(xié)助甲方同政府溝通，為本項目向政府爭取優(yōu)惠扶持政策;

  第三條 雙方聲明和保證

  (一)甲方向乙方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

  1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;

  2) 甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

  (二) 乙方向甲方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

  1) 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;

  2) 乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

  第四條 合同期限

  合同期限：自本合同簽訂之日起3個月。

  第五條 甲方義務(wù)

  1) 在本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時向乙方提供甲方已擁有的本項目相關(guān)顧問服務(wù)工作所必需的項目資料，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實性，以保證乙方順利進(jìn)行招商工作。

  2) 甲方指定至少一名對接人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的工作，并根據(jù)乙方要求提供相應(yīng)的工作協(xié)助，該甲方指定負(fù)責(zé)人簽署的書面文件并加蓋甲方印章后方可視為甲方確認(rèn)。

  3) 甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方或乙方指定的第三方支付服務(wù)費用。

  第六條 甲方權(quán)利

  1) 在本合同履行期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方工作開展的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

  2) 甲方對乙方任何階段工作的回復(fù)，可以自由選擇電子郵件、傳真、信函等方式進(jìn)行回復(fù)，并以發(fā)出時間為有效回復(fù)時間。

  3) 甲方有權(quán)根據(jù)情況變化對本項目顧問工作成果提出調(diào)整要求，并擁有對乙方所做出的與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)。

  4) 甲方有權(quán)要求乙方按照雙方協(xié)議的時間完成各階段工作，完不成由此導(dǎo)致甲方工作的損失，甲方有權(quán)追究乙方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

  第七條 乙方義務(wù)

  1) 乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂后，組成項目專責(zé)小組，開展項目整體招商工作，并定期向甲方匯報項目整體招商工作進(jìn)度。

  第八條 乙方權(quán)利

  1) 乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議規(guī)定提供已持有的完成本項目相關(guān)顧問工作所必需的項目資料。

  2) 乙方有權(quán)要求甲方按照雙方協(xié)議規(guī)定按期支付各階段咨詢服務(wù)費，并在甲方費用不及時支付時停止服務(wù)，由此導(dǎo)致甲方工作的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 前期顧問工作服務(wù)目標(biāo)

  1) 乙方組成項目專責(zé)小組，完成對符合標(biāo)準(zhǔn)的品牌運營公司的實地調(diào)研與對接。

  2) 乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日起3個月內(nèi)向甲方提供至少一家品牌運營公司，如XX商城、XX集團(tuán)等，與甲方對接洽談合作事宜。

  第十條 招商成功的認(rèn)定

  第十一條 前期顧問服務(wù)費用及支付方式

  1) 乙方將向甲方收取每月人民幣30,000元定額專業(yè)服務(wù)費用，持續(xù)時間為3個月。

  2) 甲方于本合同有效期內(nèi)，每月15日前向乙方支付本月定額專業(yè)服務(wù)費用。

  3) 乙方根據(jù)甲方相關(guān)付款流程出具付款申請、出具相應(yīng)合法發(fā)票等。

  4) 如項目招商成功，甲乙雙方具體合作模式及收益分配另行簽訂備忘錄約定。

  5) 乙方賬戶信息：

  公司名稱：

  開 戶 行：

  銀行賬號：

  第十二條 雙方約定

  自本合同簽訂之日起至合同截止后1年內(nèi)，甲方和/或乙方不得雇用或以其它方式實際雇用對方公司員工。

  第十三條 知識產(chǎn)權(quán)

  本合同項下由乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報告、圖表的知識產(chǎn)權(quán)均屬于甲方。

  第十四條 保密義務(wù)

  1) 甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。否則給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，泄露方應(yīng)當(dāng)據(jù)實賠償對方損失。

  2) 本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。

  第十五條 違約責(zé)任

  1) 甲方不得以任何與乙方服務(wù)無關(guān)的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的各類費用。如甲方延遲付費超過10個工作日，則乙方可視情況單方解除本合同并要求甲方支付已完成工作的費用及相應(yīng)違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數(shù),按每日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)計算。

  2) 乙方應(yīng)按合同約定的時間及時提交相關(guān)階段工作成果，若乙方延遲提交階段工作成果超過10個工作日的，甲方有權(quán)選擇是否解除合同。若甲方選擇解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服務(wù)費并支付相應(yīng)違約金;若甲方選擇繼續(xù)履行本合同的，則乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數(shù)，按日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)計算。 第十六條 不可抗力

  17.1 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的10日內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。 17.2 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

  17.3 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災(zāi)害、暴動、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水和政府指令。

  第十七條 合同終止

  18.1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同。

  18.2 出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形時，解除權(quán)人可以單方解除合同，解除的一方應(yīng)當(dāng)通知對方。合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行部分，按雙方約定的結(jié)算條款及乙方實際工作階段及成果結(jié)算咨詢服務(wù)費。

  第十八條 爭議解決

  1) 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題，應(yīng)盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問題。

  2) 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問題，可向北京仲裁委員會申請按其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

  3) 在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進(jìn)行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項下的義務(wù)。

  第十九條 適用法律

  本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)管轄。 第二十條 合同轉(zhuǎn)讓

  1) 未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則將承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

  2) 若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)委托方單位變更，本合同仍然有效。甲方須向繼任方說明該合同，并根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第二十一條 合同條款

  1) 本合同由甲、乙雙方簽章后生效。

  2) 本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補(bǔ)充合同。

  3) 合同正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具同等法律效力。

  甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

  授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：

  年 月 日 年 月 日