()房買賣契字號

  甲方(賣方)：

  立契約人

  乙方(買方)：

  由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)，雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)元;￥元。乙方于 年 月日前分 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：

  三、雙方同意于年 月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

  四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

  五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之 的滯納金。

  六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關(guān)審查批準后生效。

  十、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

  十一、雙方約定的其他事項。

  甲方(簽章)：乙方(簽章)：

  法定代表人：法定代表人：

  地址： 地址：

  聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

  郵政編碼： 郵政編碼：

  委托代理人：委托代理人：

  年月日

  1.本合同文本適用于房地產(chǎn)買賣立契。

  2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

  3.本合同格式解釋權(quán)歸中華人民共和國建設(shè)部。

  附件一 ┌────────┬─────────────────┬────┬──────────┐│房屋坐落│ │ 地號 ││├────────┼─────────┬───────┴┬───┴──────────┤│產(chǎn)權(quán)所有人 │ │產(chǎn)權(quán)證號││├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤│房屋建筑面積│ │土地使用面積││├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤│使用性質(zhì)│ │房屋結(jié)構(gòu)││├─────┬──┼─────┬──┬┴────┬──┬┴─────┬──┬─────┤│ 四至界限 │ 東 │ │ 南 │ │ 西 ││ 北 │ │├─────┴──┴─────┴──┼─────┴──┴──────┴──┴─────┤│ 附著物：│││ │ 附圖：││ ││└─────────────────┴────────────────────────┘ 甲方(簽章)：乙方(簽章)：