甲 方：

  法定代表人：

  乙 方：

  法定代表人： 職務(wù)董事長(zhǎng) 公司地址：

  甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，就合作開發(fā) 項(xiàng)目一事，訂立如下合同條款： 1、合作項(xiàng)目：新建 。預(yù)計(jì)總建筑面積_________平米。

  2、合作乙方只提供自己所有的地籍號(hào)為 ，宗地圖號(hào)為 ，占地面積為 ，以【土地使用證】為準(zhǔn)。的的商業(yè)土地使用證為入股合作。除乙方提供土地使用外，甲方負(fù)責(zé)承建商業(yè)的的前期費(fèi)用，建設(shè)等所需一切費(fèi)用資金。

  3合作利潤(rùn)分配辦法;

  1、甲方在此項(xiàng)目建設(shè)中低于【壹萬】建筑平米，甲方承諾保證乙方在此項(xiàng)目中的收益按照市值不低于柒百伍拾萬

  2、在甲、乙雙方簽訂聯(lián)合開發(fā)合同后，乙方不得與第三方簽訂任何與本合同相抵觸的合同。

  3、甲、乙雙方協(xié)議簽字生效后，甲方的債權(quán)債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。與乙方無關(guān)。

  4、從協(xié)議生效到開工時(shí)間6個(gè)月。從開工到工程竣工驗(yàn)收8個(gè)月。銷售房屋2個(gè)月時(shí)間。

  4、簽字之日，甲方向乙方提供履約保證金貳拾萬元人民幣整，【20xx00元】。如甲方在上述規(guī)定期限，未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致不能開工保證金歸乙方。

  5、該合同不受雙方人事變更和體制變更而變動(dòng)，無論何原因雙方均應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行和法律約束力;

  6、除建設(shè)建筑所需投入資金外，開發(fā)銷售發(fā)生的辦證費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)等。除房屋契稅由甲乙雙方共同負(fù)擔(dān)。

  7、甲乙雙方共同審查開發(fā)項(xiàng)目的審批文件，圖紙預(yù)算文件證照等均為合同附件，具有合同效力。

  8、違約責(zé)任

  (1)、乙方提供土地使用證存在或其他權(quán)屬糾紛以致影響到合同履行，乙方因承擔(dān)違約，賠償甲方的實(shí)際損失及 元人民幣違約金。

  9、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟;

  10、甲乙雙方未按合同約定條件進(jìn)行。雙方享有單方解除權(quán)。

  11、本合同未盡事宜雙方另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

  12、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽定后任何一方不得毀約，合同無效不影響違約責(zé)任的承擔(dān);

  13、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后、公證后發(fā)生法律效力。

  16、本協(xié)議一式五份，甲乙方各持一份。 公證處各留一份。

  甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

  法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

  _________年____月____日 _________年____月____日