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房屋承租居間合同(4)

委托人甲(出售、出租方)________

  居間方________

  委托人乙(買入、承租方)________

  第一條 (訂立合同的前提和目的)

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。

  第二條 (提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況)

  委托人甲的房地產(chǎn)坐落于________市________區(qū)(縣)________路________弄________號室共________套,建筑面積為________平方米,權(quán)屬為________,權(quán)證或租賃憑證編號________, 其他情況________。

  委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

  第三條 (委托事項)

  (一)委托人甲委托事項(共項)

  主要委托事項:________________________

  其他委托事項:________________________

  (二)委托人乙委托事項:(共項)

  主要委托事項:________________________

  其他委托事項:________________________

  第四條 (傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)

  (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第________種方式計算支付傭金:(任選一種)

  1.按該房地產(chǎn)________(總價款/月租金計)________%,具體數(shù)額為________幣________元支付給居間方;

  2.按提供服務(wù)所需成本計________幣________元支付給居間方。

  (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第________種方式計算支付傭金:(任選一種)

  1.按該房地產(chǎn)________(總價款/月租金計)________%,具體數(shù)額為________幣________元支付給居間方;

  2.按提供服務(wù)所需成本計________幣________元支付給居間方。

  (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

  1.未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的________%,具體數(shù)額為________幣________元,退還委托人甲。

  2.未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的________%,具體數(shù)額為________幣________元,退還委托人乙。

  第五條 (合同在履行中的變更及處理)

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限________天內(nèi),簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六條 (違約責任)

  (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔違約責任:

  1.無正當理由解除合同的;

  2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙方利益的;

  3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

  (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔違約責任:

  1.無正當理由解除合同的;

  2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

  3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

  4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

  (三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的________%,計________幣________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

  第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)

  三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項進行解決:

  1.向________仲裁委員會申請仲裁

  2.向法院提起訴訟

  第八條 (訂立合同數(shù)量)

  本合同一式________份,甲、乙、丙三方各執(zhí)________份。

  補充條款

  ________________________________________

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  委托人甲(名字/名稱)________ 居間方(名稱)________ 委托人乙(名字/名稱)________

  身份證號/其他證件號碼________ 營業(yè)執(zhí)照號碼________ 身份證號/其他證件號碼________

  住/地址________ 住/地址________ 住/地址________ 郵政編碼________ 郵政編碼________ 郵政編碼________ 聯(lián)系電話________ 聯(lián)系電話________ 聯(lián)系電話________ 本人/法定代表人(簽章) 法人/法定代表人(簽章) 本人/法定代表人(簽章)

  代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章) 代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)

  ________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日

  簽于:________ 簽于:________ 簽于:________

補充糾錯