第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

  (一) 座落于廣州市***，建筑面積***平方米;

  (二) 房屋有關(guān)證明見附件;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條 該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣**萬(wàn)**仟元正，￥****，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。

  第四條 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  第五條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

  第六條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù));在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。

  第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。

  第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。

  第十三條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

  附件一 房屋證明。

  附件二 單位證明

  附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

  (一)附屬設(shè)施：

  1、水

  2、電

  3、燃?xì)?/p>

  4、有線電視

  5、其他

  屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施及家具無(wú)償交由乙方處理。

  雙方簽署欄：

  甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

  證照|身份證號(hào)碼： 證照|身份證號(hào)碼：

  簽約人： 簽約人：

  聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

  證明人(簽章)： 證明人(簽章)：

  簽約日期： 簽約日期：