賣方(甲方)姓名 【身份證號地址 ，聯(lián)系電話： 買方(乙方)姓名; ，身份證號 ： 地址 聯(lián)系電話： 鑒于：

  1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

  2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

  3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

  4、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。

  第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

  第二條 房屋的坐落、面積情況。

  1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于 平方米。

  第三條 計價方式與價款。

  房屋的交易計價方式：每平米 元，合計人民幣 元整(大寫： )

  第四條 付款方式及期限。

  甲乙雙方同意以下列方式付款：

  1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

  第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  1甲方應(yīng)當在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下

  2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

  第六條、爭議的解決方法

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。

  第八條、陳述和承諾條款

  1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

  2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

  第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

  第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第十五條、雙方約定的其他事項：

  出賣人(甲方)：

  買受人(乙方)： 身份證號： 見證人;

  其他權(quán)利人書面同意聲明：

  年 月 日