甲方：

  乙方：

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

  一、土地流轉(zhuǎn)的方位： 。流轉(zhuǎn)的面積約為 畝，實(shí)際丈量面積為 。流轉(zhuǎn)方式為出租。

  二、流轉(zhuǎn)的期限為 年。

  自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

  轉(zhuǎn)包的租金為每畝

  四、協(xié)議簽訂以后，每 個月租金一付，必須在第一個月 日之前支付給甲方。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

  1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  3、協(xié)助處理好與周邊相鄰?fù)恋剞r(nóng)戶的關(guān)系。

  六、乙方權(quán)利和義務(wù)。

  1、乙方在該地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

  2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

  3、乙方必須按時付給甲方土地租金，若未按時支付，每月

  按租金總額2%支付滯納金。

  七、雙方約定的其他條款。

  1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。

  2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方投資形成的地上附著物的補(bǔ)償及乙方的經(jīng)營性補(bǔ)償，歸乙方所有。

  八、合同期滿，乙方要續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

  九、糾紛解決辦法

  流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如果在承包使用土地上，有村民糾紛，甲方要負(fù)責(zé)調(diào)解，調(diào)解不成的，向區(qū)人民法院起訴。

  十、本合同自簽訂之日起生效。

  十一、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

  法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

  _________年____月____日 _________年____月____日