甲方(賣 方)： ，法人代表：

  (以下簡稱甲方)

  乙方(買 方)： ，法人代表：

  (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。

  第一條 甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年，從2010年1月1日起至2019年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房(藍(lán)田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米)，其中分?jǐn)偯娣e為1.275畝(折合850平方米)。

  第二條 出賣的總價款:

  甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方。

  第三條 付款方式：

  第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元

  第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥ 萬元 。 第三次付款：

  第四次付款：

  注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。

  如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長，該怎么處理???)

  第四條 特別約定：

  1、債務(wù)明晰

  2、乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。

  4、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

  第五條 該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。

  第六條 如遇國家建設(shè)需要被政府征用，________________

  第七條 違約責(zé)任

  1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責(zé)任?

  2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗收合格的，怎么約定違約責(zé)任?

  3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責(zé)任由違反方負(fù)擔(dān)。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。

  第八條 爭議的解決

  因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。

  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。

  第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。

  甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

  法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

  聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

  年 月 日